QUALITYワザック品質
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日本ハウスHDは、日本の伝統文化である住文化を継承し「環境にやさしい、脱炭素社会の住宅」を
進化・発展させ、独自の住まいづくりを推進しています。
分譲マンション『WAZAC』シリーズでも豊かな未来を見据え、持続可能な暮らしを実現する設備・仕様を採用しています。
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ソーラーパネル・蓄電池
屋上にはソーラーパネルと蓄電池を設置しています。ソーラーパネルで発電した一定量の電気を蓄電池に貯めて、停電時には共用部の照明に使用されたり、携帯電話の充電などに利用できるので、万が一の時にも安心です。
太陽光エネルギーサービス「ヒナタオソーラー」
マンションの屋上で太陽光発電した電気を共用部へ供給します。電気の一部は再生可能エネルギーを利用するので、マンションのCO2排出を削減でき、個人の負担なく、生活をしているだけで環境貢献になります。また、停電時は、太陽光発電と蓄電池の電気で各住戸の停電時携帯充電用コンセントから携帯電話の充電ができ、在宅避難がしやすく、安心して過ごせます。
※詳細はスタッフまでお尋ねください。
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水処理装置 エルセ
建物には、内部に充填されている特殊なセラミックスを用いて水が本来持っている「浸透力・洗浄力・溶解力・抗酸化力」などを高める装置「エルセ」を設置。処理された水が全戸へ送られるので安心です。
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EVコンセント
平置き駐車場内には、EV充電ができるEVコンセントを設置しています。100V充電に対し、およそ半分以下の時間で給電が可能な200Vの設定に。国産車から海外メーカー車まで幅広い車種に対応しています。
※利用料金・運用方法は管理組合により決定します。
※一部箇所を除く -
停電時携帯充電用コンセント
共用廊下には、各住戸に1箇所ずつ停電時携帯充電用コンセントを設置しています。停電時には屋上にあるソーラーパネルから蓄電池に貯められた電気が供給されます。
※停電時のみ利用可能で、利用には制限があります。 -
非常用電源装置
地震などの災害によって万一停電しても、非常用発電機から電気を供給することで、エレベーター及び水道の給水ポンプを数時間稼働させることができます。“いざ”という時の安心のために、非常時にしっかり備える防災対策をしています。
「COOL CHOICE」に賛同
2015年の「パリ協定」の採択により、日本では「2050年カーボンニュートラル」を宣言しました。2030年度には2013年度比で温室効果ガスを46%削減し、さらに50%削減に挑戦することを表明しました。「COOL CHOICE」は、CO2などの排出量削減のため、脱炭素社会づくりに貢献する「製品への買換え」、「サービスの利用」、「ライフスタイルの選択」など、日々の生活の中で、あらゆる「賢い選択」をしていこうという政府を挙げての国民運動です。
日本ハウスホールディングスはこの取組みに賛同し、脱炭素社会の実現に向けて積極的に商品開発をしています。
収納計画
衣類や小物類、鞄などを整理できるウォークインクロゼットやクロゼットや、物入、パントリーを設置。
生活空間を広くゆったりと活用することができます。ウォールドア
ウォールドアの開け閉めによって、間仕切り変更が可能に。多様なライフスタイルに対応し、空間の自由度を高めるフレキシブル仕様です。※一部住戸を除く ※一部仕様が異なります。
全戸突板フローリング
突板の幅広フローリングを採用しています。天然木を用いた突板は、素材の深みや味わいといった、自然の風合いが楽しめ、居住空間を上質かつ上品に仕立てます。
二重サッシ(東・南・北側部)
開口部には、アルミサッシと樹脂内窓の「二重サッシ」を採用。内外のサッシ間に空気層ができ、防音・断熱効果を高めます。遮音性はT-4で、内窓の材質には熱を伝えにくい樹脂製を採用し、結露の抑制効果と節電効果にも期待ができます。※一部の窓を除く
ライフスタイルや家族構成、使い心地を考慮した3種のキッチンを採用。
対面式オープンキッチン
リビング・ダイニングを見渡せ、空間を広く演出する対面式のオープンキッチンを採用。料理をしながら小さなお子様の様子を見守ったり、家族やお客様との会話も楽しめます。
独立型キッチン
人目を気にせずに調理に集中ができ、訪問者に手元や調理風景を見られることがありません。リビング・ダイニングまで油や煙が広がりにくく、壁に囲まれているので収納スペースを確保できます。
L字型キッチン
作業するスペースが広くなり、調理の作業効率がよくなることで複数人での調理が可能になります。コンロ、シンク、冷蔵庫の3つの点からなる動線「ワークトライアングル」を短くでき、効率的です。
HIGH SASH
逆梁工法で室内に陽光を呼び込み、開放感を高めるハイサッシを実現
逆梁工法&ハイサッシ
梁を上層階のバルコニー下部におさめる逆梁工法により、開放的な空間を実現するハイサッシを採用しています。
リビングの奥まで光が届きやすくなり、外の空気を多く取り込めるため、採光性や通風に優れた心地よい空間となり、窓が大きくなることで、リビングからの眺望をより楽しむこともできます。また、壁の圧迫感も少なくなり、天井は高く、リビングは広く見える効果もあり、高級感も演出してくれます。
KITCHEN / SANITARY
- STORAGE / AMENITY
- SECURITY / STRUCTURE
3層シンクで「洗う、調理、片付ける」をスムーズに
ユーティリティーシンクE
ワークトップ/アシスト/ミドルスペースの3層立体構造シンクを採用。プレートの使い分けで、「洗う」、「調理する」、「片付ける」などの作業効率を高めるレイアウトを実現しました。※C・Dタイプを除く
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アクリル人造大理石カウンター
質感が高く、油汚れもサッと拭くだけで綺麗に。熱い鍋などを置いてもほとんど変色することなくキズも付きにくい、お手入れ簡単なワークトップです。
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キャビネット
物が取り出しやすく、開閉もスムーズな大容量スライド式収納を採用。フォークやスプーンなどのカトラリー類の出し入れにも便利です。
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キッチン収納吊戸
キッチンの収納力をさらに高める吊戸棚を採用。地震の揺れを感知して自動的に扉をロックする耐震ラッチを標準で装備し、安全面にも配慮しています。
※E1・E2・F1・F2タイプを除く -
メラミン化粧板
システムキッチンの収納扉には、光沢が美しく、柔らかい印象のメラミン仕上げを採用しました。お掃除も“サッ”と拭くだけ簡単にできるので便利です。
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シングルレバー混合水栓
キッチン水栓は、タカギ社製の混合水栓を採用しました。ヘッドを引き出すことができるので、シンクや調理器具の洗浄時にも便利です。
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高品位ホーローキッチンパネル
表面がガラス質のため、汚れが染み込まず、お手入れが簡単で、いつでも清潔を保ちます。また、マグネットの使用も可能です。
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無水片面焼きグリル付三口
パールクリスタルトップコンロガラストップを採用し、掃除がしやすい仕様に。グリルは無水調理ができる片面焼きを採用しています。
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整流板付
薄型ホーローレンジフード整流板によって吸い込み風速が加速されるため、煙を素早く吸収。キッチンを清潔に保ちます。
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コンパクト食器洗い乾燥機
前面スイッチレスのスタイリッシュなデザインに。洗浄性を高めるサークルラックや押すだけのクイックスタート機能などを採用しています。
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シンク下キャビネット
大容量のスライド式収納をシンク下に採用しました。調理器具やビン類など幅広く、さまざまなものの収納に対応が可能です。
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メーターボックスレール
ブルモーション調理器具の出し入れがしやすいスライド式を採用。重いものでもスムーズに取り出すことができます。
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シンク前スイング包丁差
シンク前のデッドペースを有効活用した包丁収納スペースです。ソフトクローズ機能も付いており、安全に収納・保管ができ、取り出しもスムーズです。
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TES温水式浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉の季節にうれしい浴室乾燥。暖房・換気・涼風機能も備わっているので、どんな季節にも活躍でき、便利で経済的です。
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ミナモ浴槽
浴槽はなめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルなデザインに。浴槽上部を最大限に広くとり、またぎの高さも抑えて、ゆったり入浴が実現します。※形状が一部異なります。
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サーモ水栓
簡単に温度調節がしやすいサーモ機能が付いた混合水栓を採用。家族全員が使いやすいユニバーサルデザインなので便利です。
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エコアクアシャワー
シャワーには、柔らかく空気を含んだ大粒の心地よい水滴へとスイッチで切り替えができるエコアクアシャワーを採用しました。
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とるピカスリムカウンター
簡単に壁から取り外してまるごと洗えて掃除も簡単。小物を手元に置けるスリムでシンプルなデザインのカウンターを標準で設置。
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水はけのよい床
浴室の床は、汚れが落としやすく、水はけも良いため乾燥も早くなり、冬でも冷たさを感じにくい仕様です。
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プッシュワンウェイ排水栓
ボタンを押すだけで浴槽のお湯を排水できるので、お湯の入り替えや残り湯の排水がスムーズです。
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パッとくるりんポイ排水口
浴槽のお湯を排水する際に渦を発生させて、その渦の力で排水口に溜まる髪の毛やゴミを捨てやすくし、お掃除を楽にします。
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ヘッド引き出し混合水栓
水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドの引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。
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リネン庫
住空間を効率的に使い、日用品や小物などを入れておける便利なリネン庫を設置しています。
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ハイパーキラミック便器
縁レス形状で掃除がしやすく、表面に傷がつきにくい、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーの汚れに強い便器を採用しました。
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トイレ上部吊戸棚
トイレ上部の空間を利用して、吊戸棚を設置。トイレットペーパーやサニタリー用品などを収納できます。
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三面鏡裏収納
鏡の裏側には、化粧用品や洗面用具などの小物類のキャビネットとして利用できる収納空間を確保しました。
〈人造大理石天板〉
カウンター一体型洗面ボウル天板とボウルの継ぎ目がないカウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状が、高級感を演出します。
ヘルスメーター収納スペース
洗面化粧台の巾木部分を有効活用してヘルスメーターの収納スペースを設置。使用しない時はしっかりしまえ、使用する際はサッと出すことができます。
開き収納&二段引出収納
ストック品などをたくさん収納できます。使用頻度の高いものは、出し入れしやすい上段に収納するのが便利です。
※床材は実際とは異なります。 -
超節水ECO5トイレ
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。
水を大切に使うことを考え、
強い洗浄力はそのままに大幅に洗浄水量を減らしました。
従来品の便器(大8ℓ)と比べ約49%の節水が可能です。
- KITCHEN / SANITARY
STORAGE / AMENITY
- SECURITY / STRUCTURE
ウォークインクロゼット
衣類や帽子、鞄などのファッションアイテムやアクセサリー、収納ケースなどもたっぷり収納ができます。使い方に合わせることができ、機能性が高い収納空間となっています。
クロゼット
上部には棚を備え付け、下部にはハンガーパイプを採用することで、デッドスペースを少なくし、できるだけ多くの収納量を確保しています。
下足入
天井までの高さで靴をたっぷりと収納できます。
傘の収納スペースや鍵の置き場に便利なフックも標準装備です。
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デザイン玄関ドア
質感のある柄に上品で落ち着きのあるデザイン玄関ドアを採用。住まいの顔がより印象的になります。
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手すり下地
(玄関・洗面・トイレ)将来に備え、壁の一部に、歩行や立ち上がりをサポートする手摺り設置用の下地補強を施しています。
※間取り・タイプにより設置場所が異なります。 -
給湯リモコン
スマートホンで給湯器を操作することが可能です。外出先からお風呂の湯はりや床暖房、浴室暖房乾燥機のON・OFFができ、寒い冬でも快適です。
※専用アプリのインストールが必要です。 -
LEDダウンライト
住戸内のダウンライトはLEDタイプを採用。優れたエコ・省エネ性で、経済的にもやさしい照明です。
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マルチメディアTVコンセント
電源、電話、インターネット、TV用端子をまとめたマルチメディアコンセントを採用しています。
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保安灯
停電時には自動的に点灯する保安灯を設置。取り外せば懐中電灯としても使え、万一の時にも安心です。
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メールポスト一体型
宅配ボックスAmazonのメール便に対応したメールボックスと留守中でも宅配便が受け取れる宅配ボックスを設置しています。
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ペットと暮らせるマンション
ペットと一緒にお住まいいただけます。
※飼育できるペットには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
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24時間換気システム
窓を閉め切ったままでも、給気口から新鮮な空気を住戸内に入れ、
室内環境をいつも快適に保ちます。
※各居室の給気口を開ける必要があります。
※ダクト位置等に変更がある場合があります。複層ガラス
すべての窓には、2枚のガラスの間に中空層を設け、優れた断熱性のある複層ガラスを採用しています。
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東・南・北側部に遮音等級「T-4」の二重サッシ
外部から進入する環境音に対し、約40dB軽減する遮音等級「T-4」の遮音性能がある二重サッシを採用しています。また、複層ガラスでも二重なので、より外気温の影響を受けにくくして、室内の結露を防ぐ効果もあります。
※上記効果は、JISで定められた方法により実験室で測定した値です。実際の建築物での効果は、躯体構造や環境により異なります。※西側は「T-2」等級となります。
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「わかすアプリ」を採用で、
いつでもどこでもリモコン操作アプリひとつで生活をもっと快適に。
外出先でも、ご自宅でも、アプリを使えばどこにいても給湯器を操作できます。お風呂を沸かしたり、床暖房や浴室暖房乾燥機をつけたり、いつでもスマホで操作が可能です。家に到着した時には、温かいお風呂やお部屋が待っています。
入居後直ぐに利用できる常時接続型(マンション一括導入方式)を採用
光回線を用いた有線高速インターネットサービスにより、上下1Gbps(ベストエフォート)でご利用いただけます。
お手続き不要で、ご入居時よりマルチメディアコンセントのある住戸内どこからでもLANコネクタを使用し、高速インターネットが楽しめます。
マンション内はVLAN方式による住戸間のセキュリティ対策を施し、マンション外部とは共有ルーター内のファイアーウォールで不正侵入を防止します。
「年中無休のヘルプデスク」でサービス内容・基本操作に関するお問い合わせをはじめ、障害発生時の遠隔修復作業なども受け付けます。
光回線を用いた有線高速インターネットサービスにより、上下1Gbps(ベストエフォート)でご利用いただけます。
お手続き不要で、ご入居時よりマルチメディアコンセントのある住戸内どこからでもLANコネクタを使用し、高速インターネットが楽しめます。
マンション内はVLAN方式による住戸間のセキュリティ対策を施し、マンション外部とは共有ルーター内のファイアーウォールで不正侵入を防止します。
「年中無休のヘルプデスク」でサービス内容・基本操作に関するお問い合わせをはじめ、障害発生時の遠隔修復作業なども受け付けます。
インターネットマンション
本物件は、(株)シーファイブが提供するインターネットサービスとの一括契約により常時接続環境を実現した「インターネット使い放題」のマンションです。
※管理費に含まれます。※最大通信速度は技術規格上の最大値であり、お客様宅内での実使用通信速度を示すものではありません。
※インターネットご利用の速度は、お客様のご利用環境、回線の混雑状況によって低下する場合がございます。※各種サービスの利用には別途個別契約・利用料が必要になります。
- KITCHEN / SANITARY
- STORAGE / AMENITY
SECURITY / STRUCTURE
都市生活を守る、先進のセキュリティシステム
安心のセキュリティシステムを導入
来訪者は来訪先の部屋へ連絡し、居住者はカラーモニター付インターホンで来訪者を確認した上で、オートロックを解除できるので、不審者の侵入防止に効果的です。さらに、各住戸の玄関前でも再度インターホンで確認できる安全性の高いセキュリティシステムを採用しています。
※居住者は集合玄関機・非接触受信機にかざすだけで解錠できます。各住戸は住戸キーでの解錠となります。-
非接触キー
エントランスでは、鍵を読み取り機にかざすことで解錠が可能。荷物を持っていてもスムーズに入ることができます。
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防犯カメラ
建物内には防犯カメラを設置。
ビデオ録画で映像を記録するとともに、犯罪に対して抑止効果を高めます。 -
カラーモニター付インターホン
来訪者を画像と音声で確認、ハンズフリーで会話ができるカラーモニター付インターホンを設置しています。
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V18シリンダー
高精度の18本のピンが生む120億通りの錠違い。ピッキング等の不正解錠に強い、GOAL社独自の防犯設計。差込向きがフリーなリバーシブル対応です。
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24時間監視システム
住戸内の火災・非常・侵入や共用部の設備異常を24時間365日見守る遠隔監視を実施。建物内の異常発生時は自動通報され、迅速かつ的確に対処します。
※侵入に関しては一部住戸のみ -
プッシュプルハンドル・
ダブルロック玄関ドアには押し引きの簡易動作で開閉できるプッシュプルハンドルと、防犯性能を高めるダブルロックを採用しています。
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ドアスコープ
玄関ドアには来訪者を確認できるドアスコープを設置。外から在室確認ができないよう、シャッターが付いています。
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防犯サムターン
ピッキングと並ぶ空き巣の手口である、「サムターン回し」の対策として、特殊機構により偏心した力では回らない、防犯サムターンを採用しています。
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ドアスコープ
鎌状にせり出すデッドボルトがドア枠のストライク部とかみ合い、バールでのこじ開けに対して強い抵抗力を発揮する、鎌デッド錠を採用しています。
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基礎構造
現地は、設計グランドレベルより約10.0〜19.0m以深に固い地盤(支持層)があります。(N値50以上)
この固い地盤に14本の杭を打ち込み、強固な杭の力で建物を支持しています。これにより揺れに強く、安定した地下構造が実現されています。 -
ダブル配筋
床スラブや壁などは、コンクリート内に鉄筋を二重にして組み上げる「ダブル配筋」*を採用することで、高い構造強度を発揮します。さらに、ひび割れ誘発目地や耐震スリットを設けることにより、大きな地震に耐えるための対策も施しています。
*ダブル千鳥配筋を含みます。 ※配管ピットを除く -
コンクリートかぶり厚
コンクリートを劣化させる原因となる、コンクリート内部の鉄筋の錆びを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を建築基準法よりも+10mmと充分に確保しています。また、タイルを貼ることにより、さらにコンクリート耐久性を向上させています。
※一部箇所除く -
玄関対震ドア枠
玄関枠が変形してもドアが開きやすいよう設計された対震ドア枠を採用しています。これにより大地震によって玄関扉の枠が歪み扉が開かなくなることで、住戸内に閉じ込められる事故を防ぎます。
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二重天井
各住戸間のスラブ厚は約200mmとし、その上に遮音性能に優れた直床フローリング仕上げ*としています。(一部二重床)また、上階のスラブとの間に二重天井を採用し、電気配線・ダクト等を通してメンテナンスがしやすい構造にしています。
*水廻りなど(一部)を除きます。 -
住宅性能評価付きマンション
国が指定した第三者評価機関が共通ルールに基づいて評価する「設計住宅性能評価書」の交付を受けています。さらに、竣工段階の評価の結果「建設住宅性能評価書」の交付を受ける予定です。
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水セメント比
コンクリートは水セメント比を50%以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。
※杭を除く -
フラット35S(金利Bプラン)
「ワザック横濱新杉田」は、耐久性と可変性に優れた住宅のみに適用される“フラット35S”に対応。“フラット35”の借入金利を一定期間引き下げることが可能に。
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地震時管制機能付エレベーター
エレベーターには、地震の発生を感知すると、最寄階に自動停止する機能を搭載し、住民の方の安全性に配慮しています。