OUTLINE
物件概要

全体概要

物件名: ワザック函館・五稜郭行啓通り
所在地: 北海道函館市本町97番1
交通: 函館市電「五稜郭公園前」駅徒歩2分
地域・地区: 市街化区域
用途地域: 商業地域
地目: 宅地
道路幅員: 東側：約25m／南側：約8m／西側：約8m
建ぺい率: 80%(100%)
容積率: 600%
敷地面積: 725.70㎡
建築面積: 512.19㎡
建築延べ床面積: 5,615.33㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造 13階建
建築確認番号: 第R5確認建築函館建行00068号(2023年7月19日)
総戸数: 60戸(住戸59戸、店舗1区画)
間取り: 1LDK〜3LDK
専有面積: 51.45㎡〜91.57㎡
バルコニー面積: 4.41㎡〜11.47㎡
サービスバルコニー面積: 1.16㎡〜1.79㎡
駐輪場: 敷地内26台
・平置式6台[月額使用料:400円]
・スライド式20台[月額使用料:200円]
駐車場: 敷地内36台
・機械式立体駐車場32台
普通車12台[月額使用料:16,000円]/ハイルーフ車20台[月額使用料:18,000円]
・平置式駐車場4台[月額使用料14,000円〜28,000円]
ミニバイク置場: 敷地内2台[月額使用料:1,000円]
事業主・売主: 株式会社日本ハウスホールディングス
国土交通大臣許可(特-1)第4959号
国土交通大臣免許(13)第2167号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会加盟
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋四丁目3番8号日本ハウスHD飯田橋ビル
TEL.03-5215-9881(代表)
管理会社: 株式会社日本ハウスコミュニティーサービス
管理形態: 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託
(管理方式：通勤管理方式)
施工会社: 株式会社森川組
設計・監理: 株式会社二本柳慶一建築研究所
竣工予定: 2025年3月下旬
入居開始予定時期: 2025年4月下旬
分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

第三期1次予告概要

販売戸数: 未定
販売価格: 未定
間取り: 1LDK〜3LDK
専有面積: 51.45㎡〜80.28㎡
バルコニー面積: 5.89㎡〜9.33㎡
管理費（月額）: 未定
修繕積立金（月額）: 未定
管理準備金（引渡し時一括）: 未定
修繕積立基金（引渡し時一括）: 未定
販売予定時期: 2025年1月上旬（予定）

＜予告広告＞

※販売を開始するまでは、契約又は予約の申込に一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定のため、住戸の最低〜最高面積などは総戸数に対応したものです。